第二，在对投资的问题上，各方仍有较大分歧。

比如我吧，虽然现在单身，不过对于择偶的标准，也是有一些想法的，比如对方不能是个购物狂，尤其不能天天让我陪她去商场。随波逐流是一个非常恐怖的字眼。

话说回来，男的又何尝不是如此呢？我身边就有一些中性化的男性，他们对购物的兴趣有增无减，对美丽的追求也会让人大跌眼镜。就拿我为了购物狂欢而彻夜不眠这个事儿来说，我发现，我最近堕落得一塌糊涂了，根本就没有热爱生命啊，人们都知道，通宵熬夜等于慢性自杀，我还用通宵的时间干着完全可以不必去干的事儿，真是不仅堕落，还挺愚蠢。从一系列记录清教徒的传记中，我想他们是真正按照这样的理念在生活。第二天付款时，个人折后消费一共1760元，是商品原价的十分之一。中国人有钱了，中国崛起了，中国人太伟大了，中国人太疯狂了。

我按捺不住内心的激动，加入了今年的狂欢。前段时间，有位朋友问我，你觉得中国社会现在是什么社会？我说，官方媒体不一直宣传是社会主义社会吗？他摇摇头，说：是典型的权贵资本主义社会。针对房地产这个复杂的社会活体，抑制房价的过快上涨自然也应有不同的思路。

我认为应该把干扰房地产走势的系统性的紊乱当成解决问题的入口，我们必须避免所谓的观点和理论左右，不能被一个个看似非常正确的说法、观点和原因牵制着，四处出击，忘却了系统性解决问题。治理是房地产系统结构中的重要工具，是房地产系统的自我调节被破坏后解决问题的最后途径。中医是方法论，是观察房地产市场存在的不平衡的关联要素的视角。又曰：房地产是逼疯的。

我们已经付出了巨大的代价，长期的房地产调控就是一个典型案例。企图通过行政手段左右房价的各种政策在错误的时间、错位的地点、以错误的方式进行了组合，使房地产市场的自我调节机制和能力被破坏，其本身应有的缺陷修复功能在外力下失去作用，房地产市场的熵数不断长大，典型的系统性紊乱形成了，驱使房地产市场忽冷忽热、盲目疯长。

给市场一点时间，一点空间，更要悉心调理。它考验的是我们的学识水平、判断能力和分析能力问题，这是我们的短腿。双刃剑的特征经常导致调控的结果是越来越乱。2008年底政府出手救市，开发商在政策的鼓励下扮演了救市的急先锋。

这给我们观察房地产乱象、研究解决之道指出了方向。这是政府管理市场的不成熟造成的，我们必须面对。开发商和消费者这一对利益天平两端的博弈者在不成熟政策的忽悠下共同为自己明天的市场化道路挖下了坑，暴涨过后，政府举起维护老百姓利益的大旗，开始进行打压房地产的过快发展，招致房地产调控政策愈来愈严苛。房地产市场本应该是完全自由化的经济市场，但由于中国经济社会发展的不平衡存在比较严重，中国的房地产产业规模还在大规模的条件下发展，关系国计民生的意义重大。

现在可以称之为房地产的乱世时代。进入专题： 房地产 。

这需要时间，需要我们平心静气地采取轻拿轻放，理性而科学的实施政策。受伤的不仅只有开发商，更有消费者的利益和政府在长期的房地产产业政策的扭曲而付出的惨痛代价。

四、问题一大堆，先厘清相互关联因素并牵住牛鼻子。政策和舆论大加诟病房地产后，泄愤的政策导向可能是只好将孩子和脏水一起倒掉。把影响房地产走向的基本经济政策和环境给出一段空间和限制，关注大的方面的政策，关注宏观的政策导向，充分发挥并尊重市场的自我调节、自我修复的经济功能。这几年房地产的调控政策频繁而严苛，开发商缺乏足够的知识和经验应对是必然现象。市场的紊乱已经到了不得不治理的阶段了。这仅仅是第一步，还有更深层次的房地产顶层设计需要形成，公共政策体系和制度设计必须站在更高的角度去应对。

这是舆论上所说的开发商和政府的博弈。著名经济学家吴敬琏先生指出：所谓市场经济就是市场在资源配置中起基础作用的经济。

混乱的市场更要小心调理，切勿下猛药。政策经常变动也一定是必然的，过度利用投机政策和过度被政策影响都是一种政策依赖病。

对方总是在有利位置出手将军，政府总是优先满足着社会大众泄愤式的快感，开发商总是寻找着借机大捞一把的机会。棋子被拨来拨去，此起彼伏，而年复一年的僵局晃动着房地产产业这棵大树的根调控应该倚重中医疗法，这是我们这个民族解决复杂问题的文化法宝。

亢奋的房地产市场在消费者和政府的推波助澜下，消费者在房地产的涨价声中齐刷刷踏上了买房的路，量价齐升。市场自由竞争的价格能够反映供求价格，引导资源自由流动，实现资源配置的有效性。所以理论上调控是市场经济环境下的经济手段，但是往往被简单地行政化了。有几个问题政府部门必须高度关注，以便在使用行政手段时尽量减少负面效应。

西医是科学，中医是哲学。一、明白知晓行政手段的局限性和破坏性。

在找到关键毒瘤问题时动用西医的鋭器。调控和其他政策工具一样同样具有它的负面效应

西医是科学，中医是哲学。我们能否在市场经济的初级阶段少交一点学费，减少一点市场的阵痛已不是决策者的态度问题了。

宏观调控中政策的副作用控制了市场行为的主体，并不断地自我发酵成新兴力量干扰房地产市场的健康发展。这是我们祖先几千年来留下的财富，切莫因有了西医得了头痛医头、脚痛医脚的毛病。长此以往的博弈中，行政手段和房地产市场不断简单出手下着一盘棋。中医是方法论，是观察房地产市场存在的不平衡的关联要素的视角。

房价疯涨之后买了房子的窃窃自喜，如此消费者的投机心理被渐渐培养起来了。一、明白知晓行政手段的局限性和破坏性。

大多数开发商在寒冬时出逃、解套，把项目卖掉、把土地转让，抱着现金过冬，所以流行一句名言：现金为王，2008年是这样，2011、2012年的开发商还是这样。开发商和消费者这一对利益天平两端的博弈者在不成熟政策的忽悠下共同为自己明天的市场化道路挖下了坑，暴涨过后，政府举起维护老百姓利益的大旗，开始进行打压房地产的过快发展，招致房地产调控政策愈来愈严苛。

三、给市场一点时间和空间，甄别并合理引导真正干扰和破坏房地产市场的罪魁祸首。导致房地产市场在调控政策的高峰期顶风作案，乐此不疲地出现房价越调越涨的尴尬局面。